Illetékmentesen
(vagyonátruházási illeték) vásárolható
... a lakóházépítésre alkalmas telektulajdon vagy tulajdoni hányad szerzése, ha az építkezést a telektulajdon átruházásáról készült szerződés illetékkiszabásra történő bemutatásától számított 4 éven belül befejezik.
E rendelkezést kell alkalmazni vagyoni értékű jognak lakóházépítés céljára történő visszterhes megszerzése esetén is
Szakma képviselő egyöntetűen állítják, hogy a válság óriási tisztítást eszközölt a szakmában, úgymint az építtetők, másrészt az értékesítők körében!
Ezzel párhuzamosan ugyanakkor a piac kettéválására számítanak a szakmában maradt legelhivatottabbak, ugyanis várhatóan 2010-ben csak a jó adottságú lakások szegmensében vélhető a fellendülés!
Mit várnak el a vevők ennyi pénzért?
A legjellemzőbb árfelhajtó tényező a telek területe, elhelyezkedése és panorámája. Emellett nagyra értékelik, ha kellemes, gondozott, vagy szépen kalakítható, nagy méretű kert tartozik hozzá, ezáltal az épület kellően szeparált a külvilágtól. Szinte alapkövetleménynek számít a
3-4 férőhelyes garázs, valamint sokan igénylik még a cselédszobát, vagy annak kialakíthatóságát, illetve a portaszolgálatnak, biztonsági őrnek helyet adó külön épületet.
Az úszomedence talán nem alapkövetelmény, de a kialakítás lehetősége igen sokat nyomhat a latba. Függetlenül attól, hogy maga a villa a két kedvelt stílus közül az újabb építésű, minimalista , avagy az igazi, átalakítható, felújítható „régi villa” kategóriába tartozik. Amennyiben nem önálló villáról, házról, hanem luxuslakásról van szó, ezekhez általában közös uszoda, wellnes részleg tartozik, valamint 24 órás portaszolgálat, sofőrszolgálat, széf, mosoda és több más, helyben nyújtott szolgáltatás.
