Referenciáink
1769 II. Pasaréti, I. emeleti, teljesen felújított ArtDeco lakás igényeseknek
II. Pasaréti úton, I. emeleti, polgári jellegű, generálisan felújított, 54 nm-es 2 szobás ArtDeco stílusú lakás, kifejezetten igényeseknek, garázsvásárlási lehetőséggel eladó. IrányÁr: 26,9 millió+garázs 3M Ft. Érdeklődni: 200-9960, 0620-935 9922, www.budailakasok.hu
3435 XII. ker. zöldövezetében klasszicista luxusvilla
XII. kerület zöldövezetében erdővel határos elvehetetlen panorámájú nagy telken vadonatúj különleges kivitelű luxusvilla 118 m2-es nagy nappalival, 36m2-es szülői hálóval, 178m2-es teremgarázzsal, 214m2-es beltéri uszodával, nagy panoráma teraszokkal, személyzeti lakással eladó.
3293 II. Gugger-hegyen, belső medencés, családi luxusvilla
II. Gugger-hegy(3293) kiemelt részén eladó, 2002-ben épült, 2 generációnak alakalmas, önálló, 310nm-es, 3 szintes luxusvilla, belső medencével, gyönyörűen rendben tartott, /kertész által gondozott/ díszkerttel. Déli oldalra panoráma, 3 terasz, továbbá 4 fürőszoba, kertkapcsolatos wellness rész, 2 állásos garázs! ÁR:229M.Ft. Érd: 0620-935 9922
3283 II. Törökvész kiemelt részén BAUHAUS villa fele eladó
II. Törökvész kiemelt részén (3283), 1938-ban épült,2 lakásos Bauhaus villa kertkapcsolatos, nettó: 185nm-es, 5 szobás lakása, kerttel, kocsibeálókkal 105 millióért eladó. Érdeklődni: 200-9960, 0620-935-9911, www.budailakasok.hu, tm@lagunaingatlan.hu
571 II. Pasaréti 1894-ben épült neoromantikus stílusú kastély jellegű villaépület
II. Pasaréti kuriózum! 1894-ben épült, neoromantikus stílusú, liftes, belső úszómedencés, 526 nm-es, teljesen felújított, berendezett, eredeti hangulatú, stílusos, kastély jellegű önálló villa, kerti tóval, szökőkúttal, ősfás DNy-i tájolású parkosított kertben. Vételi irányár: netto: 1.500.000 Euro
3160 II. Hűvölvölgyi végállomás közelében századeleji villa hatlamas ősfás parkkal eladó vagy bérbeadó
II. Hűvösvölgyi végállomás közelében (3160), hatalmas 3960nm-es ősfás parkban, 1910-ben épült, 190nm-es, bővíthető villa 60 nm-es nappalival, két szobával, télikerttel, óriási terasszal, kerti medencével 250 millióért eladó vagy bútorozatlanul 1300EUR/hó-ért bérelhető. Érdeklődni: 200-9960, 0620-935-9911, www.budaivillak.hu
3022 II. Hűvösvölgyben igényesen, korhűen felújított régi villa eladó
II. Hűvösvölgy (3022), csendes mellékutcájában, 1928-ban épült, korhűen, igényesen felújított 300nm-es, 6 szobás, téikertes, teraszos bővíthető szép régi villa, 1882nm-es ősfás, parkos díszkerttel, dupla garázzsal 335 millióért eladó. Érdeklődni: 200-9960, 0620-935-9922, 0620-935-9911, www.budaivillak.hu,
2927 Budaligeten eladó 380 nm-es örökpanorámás villa, 936 nm-es telekkel
II/a kerület, Budaligeten (2927) két generációnak is alkalmas, 2 lakószintes, felújított, 380 nm-es, 2 nappali+4 hálószobás családi ház, cserépkályhával, kertkapcsolattal, nagy terasszal, thermo nyílászárókkal, 3 állásos garázzsal, 936 nm-es örökpanorámás, ősfás díszkertes telken 85 millióért eladó.
Érdeklődni: 06-30-279-5093, 200-9960, www.budaivillak.hu, ft@lagunaingatlan.hu
2628 Nagykovácsiban magas szinvonalú luxusvilla, igény esetén teljes berendezéssel eladó
Nagykovácsiban(2628), tájvédelmi terület szomszédságában, panorámás új luxusvilla, igazi különlegességekkel, igény esetén egyedi bútorzattal 550 millióért eladó. Ízelítő a sok-sok extra közül: Uszoda: igazán jól használható(9m), különleges víztisztító rendszere miatt nem kell vegyszerezni, feszített víztükrű. Szauna: kombinált (infra-finn), jakuzzi: 6 személyes. Szaniterek: Versace, Márvány. Klíma: szellőztető rendszerű. Risztó: magas szintű, kamerás megfigyelő renszer. További információ: 200-9960, 06-20-555-1-888, www.budaivillak.hu, ft@lagunaingatlan.hu
2361 XII. Sváb-hegy legelegánsabb utcájában, panorámás, belsőmedencés családi villa eladó vagy kiadó
XII. Sváb-hegy elegáns utcájában, természetvédelmi területtel határos, szuperpanorámás önálló családi villa, nappali + 6 hálóval, + külön 120nm-es lakással, wellness résszel, belső medencével, lifttel, stb. eladó és kiadó! www.budaivillak.hu
1818 II. Vérhalom csendes utcájában újszerű, 2 lakásos családi luxusvilla eladó
II. Törökvész-Vérhalom határán, újszerű, 620 nm-es XXI.szd-i technológiával épült luxus villa, gyönyörűen parkosított kertben, wellness résszel, részleges panorámával, akár több generációnak is alkalmas. Érdeklődni: 200-9960, 0620-935 9922, www.budaivillak.hu
1734 XII. Kútvölgyi szuperpanorámás luxusvilla
XII. Kútvölgyben(1734), 2350nm-es telken, 4 szintes, 620nm-es , luxusvilla, eladó esetleg bérbeadó. Ir:Ár: 550M.Ft. Érd: 0620-935 9922 , 200-9960 , www.budaivillak.hu
591 II. ker. tetején, szuperpanorámás, belső medencés, liftes luxus családi villa
II. Rózsadomb tetetjén (591), szuperpanorámás, 400nm-es luxusvilla, belső medencével, lifttel, teremgarázzsal eladó. Érdeklődni. Laguna Ingatlanközpont 200-9960, 0620-935-9922, www.budaivillak.hu Ár: 450M
Otthonok 200 millió felett...
Mit várnak el a vevők ennyi pénzért?
A legjellemzőbb árfelhajtó tényező a telek területe, elhelyezkedése és panorámája. Emellett nagyra értékelik, ha kellemes, gondozott, vagy szépen kalakítható, nagy méretű kert tartozik hozzá, ezáltal az épület kellően szeparált a külvilágtól. Szinte alapkövetleménynek számít a
3-4 férőhelyes garázs, valamint sokan igénylik még a cselédszobát, vagy annak kialakíthatóságát, illetve a portaszolgálatnak, biztonsági őrnek helyet adó külön épületet.
Az úszomedence talán nem alapkövetelmény, de a kialakítás lehetősége igen sokat nyomhat a latba. Függetlenül attól, hogy maga a villa a két kedvelt stílus közül az újabb építésű, minimalista , avagy az igazi, átalakítható, felújítható „régi villa” kategóriába tartozik. Amennyiben nem önálló villáról, házról, hanem luxuslakásról van szó, ezekhez általában közös uszoda, wellnes részleg tartozik, valamint 24 órás portaszolgálat, sofőrszolgálat, széf, mosoda és több más, helyben nyújtott szolgáltatás.
