Heves megye, 1200 m² eladó ház
Irányár:
485 000 000 Ft
Irányár:
485 000 000 Ft
Ingatlan azonosító:
4984
Település:
Eger
Környék:
Heves megye
Eladástípus:
eladó
Kategória:
ház
Fő jelleg:
családi ház
Lakóterület:
1200 m²
Nappalik száma:
1
Hálószobák száma:
9
Építés éve:
2005
Külső állapot:
Újszerű
Belső állapot:
Újszerű
Teraszok mérete:
Nincs
Kilátás:
panoráma
Kert:
Parkos-díszkert
Fűtés:
gázcirko
Melegvíz:
Gázcirkó
Fürdőszobák:
Belső szintek száma:
3 sz
Parkolás:
kocsibeállók
Telekméret:
3600 m²
Egerben a vár melletti domb tetején nettó 1066 nm-es örökpanorámás, 10 szobás, belső medencés, gyógyfürdők közelében lévő luxusvilla eladó.
A villa lépcsőzetesen épült, 3600 m2 területű, mediterrán jelegű telken helyezkedik el, a telek nyugati részén még szomszéd sincs, a villából zavartalan városi örökpanoráma tárul elénk.
A villa tényleges lakótere nettó 1.066 nm, ez egészül ki a 120 nm-es gépészeti térrel, a 125 nm-es borospincével, valamint egy 70 nm-es fedett kocsi beállóval. Összességében a villa négy komplett lakrésszel és egy 50 nm-es szolgálati lakással rendelkezik. Az épületnek 2 bejárata van, de a garázsból is megközelíthető a ház.
Fűtése padlófűtés, fain-col és radiátoros fűtés kombinációja. A fűtőenergiát Wiessman rendszerű 2 db gázkazán valamint vákumcsöves nagy teljesítményű Wiessman napkollektor szolgáltatja teljesen automata vezérléssel. A használati meleg vizet is napkollektor szolgáltatja. A villa azon helységei ahol szükséges klimatizáltak, a hűtést egy nagy teljesítményű CIAT központi klíma biztosítja. A házba bejövő hálózati vizet egy nagyteljesítményű BVT vízsótalanító és tisztítóberendezés 1-2 német keménységi fokúra sótlanítja, beleértve az uszoda vízutánpótlását is. A gépészeti térben mosókonyha van fehér és fekete automata mosógéppel és áztatóval.
A rekreációs részen egy 13,5 m x 5 m-es feszített víztükrű úszómedence, épített hydro-pezsgő medence, 12 személyes finn szauna, nagynyomású szauna utáni hideg vizes és két hideg-melegvizes zuhanykabin és vendégöltöző található. Az uszoda párátlanítását és részbeni fűtését egy nagyteljesítményű MENERGA párátlanító biztosítja.
Az uszoda mellett egy minden igényt kielégítő szórakoztató helyiség (biliárd,csocsó profi kártyaasztal,bárpult hűtővel, hangosítás) és a bárral összenyitható hangszigetelt házimozi (szükség esetén táncterem) is található. A 10 méter mélyen lévő többszáz éves borospince és mulató közvetlenül a szórakoztató részből közelíthető meg. Itt vendégeink 24 fős tölgyfa asztal köré ülhetnek.
A kertben automata öntöző berendezés a füvet, a virágokat csepegtető rendszer gondozza, a mediterrán hangulatot sétányok, pergola, szökőkút erősíti, kemencével,udvari nyársalóval és grillezővel. Az öntözővizet egy 60 m-es fúrt kút biztosítja, napközben a 12 m3-es földalatti tartályt szivattyú tölti fel a kútból.
Az ingatlan befektetésnek is kitűnően alkalmas, mivel jelenleg a tulajdonos wellness hotelként üzemelteti.
A villa lépcsőzetesen épült, 3600 m2 területű, mediterrán jelegű telken helyezkedik el, a telek nyugati részén még szomszéd sincs, a villából zavartalan városi örökpanoráma tárul elénk.
A villa tényleges lakótere nettó 1.066 nm, ez egészül ki a 120 nm-es gépészeti térrel, a 125 nm-es borospincével, valamint egy 70 nm-es fedett kocsi beállóval. Összességében a villa négy komplett lakrésszel és egy 50 nm-es szolgálati lakással rendelkezik. Az épületnek 2 bejárata van, de a garázsból is megközelíthető a ház.
Fűtése padlófűtés, fain-col és radiátoros fűtés kombinációja. A fűtőenergiát Wiessman rendszerű 2 db gázkazán valamint vákumcsöves nagy teljesítményű Wiessman napkollektor szolgáltatja teljesen automata vezérléssel. A használati meleg vizet is napkollektor szolgáltatja. A villa azon helységei ahol szükséges klimatizáltak, a hűtést egy nagy teljesítményű CIAT központi klíma biztosítja. A házba bejövő hálózati vizet egy nagyteljesítményű BVT vízsótalanító és tisztítóberendezés 1-2 német keménységi fokúra sótlanítja, beleértve az uszoda vízutánpótlását is. A gépészeti térben mosókonyha van fehér és fekete automata mosógéppel és áztatóval.
A rekreációs részen egy 13,5 m x 5 m-es feszített víztükrű úszómedence, épített hydro-pezsgő medence, 12 személyes finn szauna, nagynyomású szauna utáni hideg vizes és két hideg-melegvizes zuhanykabin és vendégöltöző található. Az uszoda párátlanítását és részbeni fűtését egy nagyteljesítményű MENERGA párátlanító biztosítja.
Az uszoda mellett egy minden igényt kielégítő szórakoztató helyiség (biliárd,csocsó profi kártyaasztal,bárpult hűtővel, hangosítás) és a bárral összenyitható hangszigetelt házimozi (szükség esetén táncterem) is található. A 10 méter mélyen lévő többszáz éves borospince és mulató közvetlenül a szórakoztató részből közelíthető meg. Itt vendégeink 24 fős tölgyfa asztal köré ülhetnek.
A kertben automata öntöző berendezés a füvet, a virágokat csepegtető rendszer gondozza, a mediterrán hangulatot sétányok, pergola, szökőkút erősíti, kemencével,udvari nyársalóval és grillezővel. Az öntözővizet egy 60 m-es fúrt kút biztosítja, napközben a 12 m3-es földalatti tartályt szivattyú tölti fel a kútból.
Az ingatlan befektetésnek is kitűnően alkalmas, mivel jelenleg a tulajdonos wellness hotelként üzemelteti.
Az ingatlan értékesítője:
Tamás Mónika
0620-935 9911
TM@lagunaingatlan.hu
Kapcsolatfelvétel
Tisztelt érdeklődő, ez a kiválasztott ajánlatunk már nem elérhető, további ajánlatokkal kapcsolatban kérjük keressen minket vagy adja meg elérhetőségét és visszahívjuk.