"Plusz 10 perc... A nyugalomért!"
Plusz tíz perc, a nyugalomért ...
|
Napi szinten szembesülök én is, ahogy munkatársaim is, ügyfeleink azon kérdésével, azzal a "hegyet mozgató" dilemmával, hogy
|
|
...miiilyen is legyen a lakás?!?!?
|
|
Az, hogy "milyen", minden esetben felmerül, legyen az "venni", vagy akár "bérelni" ...
Sok hasznos tanács mellett, amelyekről már írtunk, ezúttal a Laguna Ingatlanközpont szeretné megmutatni, hogy plusz 10 perc közlekedés nem a világ, és hogy milyen is az élet plusz 10 perc autózással tovább...
Ez alkalommal lássuk, a plusz 10 perccel tovább mit találunk? |
|
...................................................................................................................
|
|
"Merre is van, az arra ... ?"
|
|
Azok a társasházban töltött boldog éveim! Szinte már érzem Marika néni főztjének átható "illatát" a lépcső-házban, hallom a "kis" Danika sírását fürdetés időben, és várom, hogy a Közös Képviselő ( nagy "K"-val ... nagyon fontos!) bekopogjon, mert nem tudja megfejteni, a felkapcsolva maradt pince-villany rejtélyét. |
|
|
"Egy hosszú és fárasztó nap után az autómban ülve éppen elértem Pasarétet, mikor hirtelen rám törtek azok a "szép" emlékek...|
Szép volt, jó volt, de mégis így visszagondolva jól döntöttünk, mikor egy szép tavaszi napon elköltöztünk a "külső" második, azaz a II/a kerületbe. ... II/a, Máriaremetén lakunk!
Egy év után azt kell mondjam Önnek, hogy számomra, az a plusz 10 perc, maga a boldogság!!! |
|
...................................................................................................................
|
|
|
|
 A hegyek, szűk völgyfolyosót képezve vesznek körül bennünket, Tavasztól, virágzó gyümölcsfák illatát érezni az utcákban, télen minden ház feldíszítve és kivilágítva várja a karácsony ünnepét. A legtöbb háznál van legalább egy hűséges kutya, |
|
|
akikkel a felnőttek és a gyerekek játszadoznak a Nagyréten és nagyokat sétálnak az erdőben.
Mint a karácsonykor vetített romantikus családi filmekben, amiket valamiért minden évben újranézünk. |
|
|
Ez az egykori "vidéki település" mára Budapest egyik leggyorsabban épülő, kedvelt kertvárosi, családi házas övezete lett, amely korszerű és igényes épületekkel rendelkezik. Lejtős és sík utcák váltják egymást, a magasabban fekvő utcákból gyönyörű panoráma nyílik a környékre. |
|
|
|
| vagy akár az óvodák, | |
|
|
|
Számtalan étterem, mint például a leghíresebb, Náncsi Néni, vagy a Bécsi Szelet Vendéglő, vagy akár a Széphalom Vendéglő.
A vásárlási lehetőségeket alig említve ... Stop Shop, Széphalom Bevásárló Központ, Auchan Solymár, posta, gyógyszertár, szépségszalonok, fitness terem, rendelőintézet és állatorvosi rendelő áll a környék lakóinak rendelkezésére. |
|
|
|
|
|
A II/A kerületben ipari tevékenység egyáltalán nincs,
ezért a nyugalmat zaj, vagy levegő szennyezés semennyire nem zavarja. |
|
|
Ez a terület nem véletlenül kedvelt, hagyományos kiránduló helye is Budapest lakosainak. |
|
|
...................................................................................................................
|
|
|
Geográfia ...
|
|
|
A Budai Tájvédelmi Körzet jelentős része, erdők, 300- 500 m magas dombok határolják. Északról a Pilisi hegység, keletről a Hármashatár-hegy, délről a Hárs-hegy és a János-hegy található. Az erdők közelsége biztosítja a friss, tiszta levegőt. Hétvégenként sokan előveszik a biciklit, a Nagyrét megtelik bográcsozó családokkal, sárkányt eregető gyerekekkel, időnként pedig akadály versenyt rendező osztályokkal vagy csoportosan a szabadtéren edző sportolókkal. Augusztus nagy látványossága a minden évben visszatérő vándorcirkusz.
A belvárostól csak 7 Km-re fekszik, és autóval és a tömegközlekedési eszközökkel is jól megközelíthető. |
|
|
..............................................................................................................
|
|
|
II/a részei és főbb utcái:
|
|
|
Adyliget |
|
|
...................................................................................................................
|
|
|
...ééésakkor az ingatlanpiac ...
|
|
(Ugye nem gondolták, hogy kihagyom?!? :))Ingatlanpiac (II és II/a tekintetében)
A "belső" II. kerület területei büszkélkedhetnek a legmagasabb értékövezeti átlaggal Magyarországon. A négyzetméterárak leginkább úgy 500.000,- Ft-tól kezdődnek, így sajnos, csak kevesek engedhetik meg maguknak. A II/A kerületben, viszont egy picit más a helyzet... Az árak alacsonyabbak, a beépítettség alacsonyabb, a levegő tisztább, a környezet nyugalmasabb, Danika esti "menekülését" nem hallom a szomszédban, viszont Marika néni főztjét érzem ... ...persze , hogy érzem, mert tavaly Ő is kiköltözött, és időnként szokott áthozni kóstolót .... A telkek megfizethetőbbek, a lakások árai lényegesen elérhetőbbek ... |
|
|
..............................................................................................................
|
|
|
A II. kerületet főleg a '90-es, 2000-es években idetelepült felső-és felső-középosztálybeliek lakják, illetve az idősödő helybéli népesség, valamint hasonlóan a XII. kerülethez, számos nagykövetség és konzulátus található a régi villákban. Kiszolgálásukra sok idegen nyelvű magániskolák nyíltak, mint a SEK International, Osztrák iskola, Lauder,, Britannica International School, British International School, Greater Grace International School. A II/a kerületbentalálható a Francia Iskola (École Française) és vonzáskörzetében az Amerikai Iskola (American International School), melyeket az itt dolgozó külföldiek gyerekein kívül, számos magyar család is igénybe vesz. A hazánkban dolgozó külföldi családok számára, az iskolákhoz közeli helyeken számos tulajdonos előszeretettel adja bérbe hosszú távra ingatlanát közvetítő Ingatlan Iroda segítségével, 1000 Euro/hó-tól egészen a luxus kategóriás villák, 4-5000 Euro/hó áráig." Most mit is mondhatnék....?!?!?
Nem véletlen lakom itt, ezért az sem véletlen, hogy a Laguna Ingatlanközpontnál én foglalkozom a II/a, és Adyligeten, a környékén található eladó, és kiadó lakásokkal, házakkal, villákkal, építési telkekkel.
Bármilyen felmerülő kérdés esetén készséggel állok rendelkezésére! |
|
|
Szívélyes üdvözlettel, és invitációval a II/a kerületbe...
Franca Tímea |