Az "Áfa kérdése" ingatlan eladásnál
Magánszemélyként nem kell Áfát fizetni lakóingatlan vagy egyéb ingatlan (teleknél sem) eladásánál akkor, ha a szóban forgó ingatlan használt és/vagy két évnél régebbi használatba-vételi engedéllyel bír, még sorozatos értékesítésnél sem!
Mindenképpen Áfa köteles azonban az új, tehát használatba még nem vett, vagy legfeljebb két éves használatbavételi engedéllyel bíró ingatlan és ehhez tartozó földterület, vagy építési telek értékesítése.
Ha Ön magánszemély és ingatlant ad el, az ingatlan értékesítése automatikusan nem Áfa köteles (telek ingatlan esetén sem), kivétel ha a tulajdonos előre azt választja.
Viszont automatikusan Áfa köteles az a magánszemély, aki 2 éven belül egymás után, sorozatban 4 db ingatlant vagy építési telket értékesít, majd 3 éven belül újabb ingatlant vagy telket ad el.
Amennyiben ingatlant értékesítene, kérjük, keresse munkatársainkat, vagy küldje el ingatlana alapadatait! Értékesítéssel kapcsolatban, adózással kapcsolatban is keresse kollégáinkat…
Cikkünket eddig 14látogató olvasta el
LAGUNA Ingatlan
1026 Budapest, II. ker. Pasaréti út 53.
tel.: (361) 200-9960 (több vonal) fax: (361) 394-3120
Központi e-mail: levelezes@lagunaingatlan.hu